Η αναγκαιότητα του πολιτικού μηχανικού στις μεταβιβάσεις ακινήτων συνοψίζεται στην έκδοση του Πιστοποιητικού Ενεργειακής Απόδοσης (ΠΕΑ), στη Βεβαίωση Μηχανικού και στην τακτοποίηση αυθαιρέτων σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία. Η βεβαίωση μηχανικού απαιτείται σε κάθε μεταβίβαση ακινήτου, σύμφωνα με το Υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας, ώστε να πιστοποιεί ότι το ακίνητο δεν έχει πολεοδομικές αυθαιρεσίες.
Επιπλέον, η ομάδα μας μπορεί να φροντίσει για τη συγκέντρωση όλων των απαραίτητων δικαιολογητικών που πρέπει να έχει ο πολιτικός μηχανικός, έτσι ώστε να εκδώσει τη βεβαίωση:
- Στέλεχος οικοδομικής άδειας
- Τοπογραφικό διάγραμμα
- Εγκεκριμένα αρχιτεκτονικά σχέδια από την πολεοδομία (κατόψεις, όψεις, τομές)
- Τίτλοι ιδιοκτησίας
- Νομιμοποιητικά στοιχεία και έγγραφα σε περίπτωση αυθαιρέτου
- Υπεύθυνη δήλωση του ιδιοκτήτη
Η βεβαίωση μηχανικού συνοδεύεται από τοπογραφικό διάγραμμα, εξαρτημένο από το κρατικό σύστημα, στις περιπτώσεις που αυτό απαιτείται.
Η βεβαίωση μηχανικού αφορά όλα τα ακίνητα με ή χωρίς κτίσμα, και διασφαλίζει τον αγοραστή και τον ιδιοκτήτη σε μία μεταβίβαση, την πιθανή ακύρωση του συμβολαίου λόγω πολεοδομικών αυθαιρεσιών ή παραβάσεων που μπορεί και ο ιδιοκτήτης του ακινήτου να μη γνωρίζει. H βεβαίωση μηχανικού είναι υποχρεωτική και για τη μεταβίβαση οικοπέδων και κατοικιών.
